Anija Vallavalitsus algatas 26.05.2026 korraldusega nr 2-3/254 detailplaneeringu Aegviidu alevi Sõstra tn 1 maaüksusel. SmartBroker OÜ (registrikood 14700439) esitas taotluse detailplaneeringu algatamiseks Anija vallas Aegviidu alevis Sõstra tn 1 maaüksusel. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on maaüksuse jagamine kuni neljaks elamumaa krundiks ning ehitusõiguse määramine üksikelamute püstitamiseks.
Planeeritav ala paikneb Aegviidu alev põhjaosas, Pillapalu küla piiril. Juurdepääs planeeringualale on kavandatud Mustika ja Vaarika tänava kaudu ning üle kinnistut läbiva Sõstra tänava. Planeeritav ala on kaetud metsa- ja rohumaaga. Katastriüksuse pindala on 9214 m² ning maaüksuse sihtotstarve on 100% maatulundusmaa. Planeeringuala jääb Anija Vallavolikogu 13.08.2020 otsusega nr 180 kehtestatud Anija valla üldplaneering kohaselt elamu maa-alale. Elamu maa-ala arendamisel tuleb esmajärjekorras tagada kvaliteetse elukeskkonna kujundamine, lähtudes eelkõige inimeste vajadustest ning pöörates suuremat tähelepanu kergliikluse võimalustele. Planeeringuala avalik juurdepääs kavandada Mustika tänava kaudu. Vaarika tänav on eratee, mida on võimalik määrata avalikuks teeks maaomaniku vastava nõusoleku olemasolul. Planeeringualasse jääva Sõstra tänava kavandamisel tuleb arvestada tagapool paiknevate maaüksuste teenindamise vajadusega ja kavandada vähemalt kahekordse pinnatud kattega ja vähemalt 4 m laiune sõidutee osa, lisaks kindlustatud teepeenrad. Planeeringualas olevad avalikuks kasutamiseks ette nähtud rajatised tuleb väljaehitada planeeringu kehtestamisest huvitatud isikul. Detailplaneering vastab kehtivale üldplaneeringule.
Kavandatavatel hoonetel ei ole olulist ruumilist mõju. Tegevus järgib piirkonna asustusstruktuuri ja hoonestuslaadi. Detailsema lahenduse planeerimise aluseks tuleb koostada geodeetilised uuringud. Täiendavate uuringute vajadus puudub. Korraldusega saab tutvuda valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/anijavv/index.aspx?itm=449248 .